22 Temmuz 2025 tarihinde Malta İkamet Ajansı, 2025 tarihli 146 sayılı Yasal Bildirimin yayınlanmasıyla Malta Daimi İkamet Programında (MPRP) önemli güncellemeler yapıldığını duyurdu. Bu revizyonlar, fiyatlandırma yapısını güncelleyerek ve yeni bir yıllık geçici ikamet izni getirerek programın yatırım cazibesini artırmayı amaçlamaktadır.
Söz konusu izni tercih eden başvuru sahipleri için - standart geçmiş kontrollerinin ardından MPRP başvuru sürecinin başlangıcında mevcut olan - kalan gereklilikleri tamamlarken Malta'da ikamet etmelerine izin verir. Gerekli tüm MPRP belgeleri ilk altı ay içinde sunulmalıdır. Başvuru onaylanır ve tüm yükümlülükler yerine getirilirse, izin otomatik olarak Daimi İkamet Belgesine dönüşecektir. Ret durumunda geçici izin, ret bildiriminden itibaren on beş gün içinde iptal edilecektir.
Yasal Bildiri aynı zamanda bazı program ücretlerini de revize etmekte olup, yapılan temel değişikliklerden biri, Malta'da bir mülk kiralamayı tercih etmesi halinde ana başvuru sahibinin Malta İkamet Ajansı'na ödemesi gereken katkı payına ilişkindir. Bu tür durumlarda katkı payı tutarı 60,000 Avro'dan 37,000 Avro'ya düşürülmüştür. Özellikle, 37.000 Avroluk bu revize katkı payının Malta'da bir mülk satın almayı tercih eden başvuru sahipleri için de geçerli olacağı açıklığa kavuşturulmuştur. Sonuç olarak, kiralama ve satın alma arasındaki önceki fiyatlandırma ayrımı etkin bir şekilde ortadan kaldırılmıştır.
MPRP başvurusuna ilave bakmakla yükümlü olunan kişilerin dahil edilmesine ilişkin ücret de revize edilmiştir. Eşler ve bakmakla yükümlü olunan reşit olmayan kişiler için artık bu ücretten tamamen feragat edilmekte ve önceki 10.000 Avro'luk ücret 0 Avro'ya düşürülmektedir. İlk başvuruya dahil edilen yetişkin bakmakla yükümlü olunan kişiler ve onay sonrası eklenen bakmakla yükümlü olunan kişiler için katkı payı ücreti 10.000 Avro'dan 7.500 Avro'ya düşürülmüştür. Öte yandan, iade edilmeyen MPRP idari ücreti 60.000 Avro olmuştur.
Yönetmelik 12a kapsamında, uygun bir mülke sahip olan başvuru sahiplerinin, Malta'da ikamet etmedikleri dönemlerde, ajans yönergelerine uymak kaydıyla mülkü üçüncü şahıslara kiralamalarına olanak tanıyan ek esneklik getirilmiştir. Nitelikli bir mülkü kiralayan başvuru sahipleri, ilk beş yıllık kira döneminden sonra ev sahibinin iznine tabi olarak mülkü alt kiraya da verebilirler. Bu bağlamda, lisanslı Acentelerin bu tür mülkleri kiralayan müşterilerin ayrıntılarını içeren kapsamlı bir kayıt tutmaları gerekmektedir
Bu değişiklikler 1 Ocak 2025 tarihinde veya sonrasında yapılan başvurular için geçerlidir.
Başvurunuzla ilgili daha fazla bilgiye veya yardıma ihtiyacınız olursa, lütfen doğrudan bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!